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林凡与天福百货的采配中心负责人季理是在步行街的天福百货一店见面的，按照约定时间，林凡去赴季理的宴请，“思凡商贸”这边只有林凡一人，而天赋百货则是招商经理戴洋在一旁陪同。
吃饭之前，在林凡的提议下，季理带着他参观了位于中海步行街的天福百货，这家百货店可以说是庆省的本土百货里的第一名，无论是品牌组合还是销售额均居于全省之冠，瑶光百货因为是外来品牌，所以没有统计在内，拿天福这样一家本土企业去与有着深厚背景与底蕴，且具有强大的品牌资源的瑶光百货去比，有点欺负人，这两家企业根本不在一个水平线上。
“林总，给我们指点指点？”，季理望着面容稍嫩的林凡，客气的说道。由于“雅熙”短期内的声名鹊起，对于林凡的年轻，季理却不敢有丝毫轻视之心。
林凡笑道：“季总太客气了，我今天过来是报着学习的心态来的，指点就不敢了！”
季理哈哈一笑道：“林总谦虚！”
一边走，季理一边向林凡介绍着天福百货的整体规划布局，这家天福百货店的体量一共有3万方，共5层，与百分之九十九的时尚百货商场一样，一楼的品类是黄金珠宝，化妆品，钟表与女鞋。二楼是女装，三楼是男装区与男鞋及皮具箱包，四楼是运动与户外休闲，而五楼则是儿童与床上用品。
不动声色的陪季理走了一圈，这家店的品牌组合不用季理多介绍，林凡早已经很熟了，作为一个投资者或者老板，不了解市场就等于是瞎子开车，早有百货布局计划的林凡对于天福百货步行街店这样的优质商圈自然非常关注，对于这家店有什么标杆性品牌，早已心中有数。
天福百货这家店的品牌组合比艺龙百货南湖店要高几个档次，而且从这一年里商场的品牌升级调整来看。未来该商场是要走精品百货的路线。目前定位大众时尚百货或许只是迫于高线品牌的难以引进或者说目前中海市的客群消费能力的局限使其不敢轻易调整定位，因为一旦定位从新调整，那时会面临一个问题，天福的品牌不管怎么去升级也不可能与瑶光百货相媲美。如此以来高端消费人群天福未必能吸引多少，而中低端的客群又因为商场的品牌档次高，消费不起，而不再逛天福百货。
所以天福百货采用的是逐步升级的方法，渐渐增加高线品牌。并且关注销售额的变化，一旦出现不好的情况，也可以及时调整。
以林凡的眼光来看，天福百货的招商团队也好，运营团队也好，都是很专业的，比艺龙百货要强很多，同时因为天福百货在庆省属于明星企业，无论是地方政府还是地产商在对待天福百货都会给予很大的优惠政策，这样一来天福百货在选址上也有很大优势。很多区域位置绝佳的物业在选择百货时，一般都会将天福百货列为首选，如此一来天福百货拥有好的区域位置，好的运营与招商团队，所以这几年天福百货能够飞速发展，旗下的8家百货门店，均为优质店铺，其中以中海步行街的这一家最好，2002年全年营业额达到了8个亿，相当于整个艺龙百货集团的全年营业额。
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林凡与天福百货的采配中心负责人季理是在步行街的天福百货一店见面的，按照约定时间，林凡去赴季理的宴请，“思凡商贸”这边只有林凡一人，而天赋百货则是招商经理戴洋在一旁陪同。
吃饭之前，在林凡的提议下，季理带着他参观了位于中海步行街的天福百货，这家百货店可以说是庆省的本土百货里的第一名，无论是品牌组合还是销售额均居于全省之冠，瑶光百货因为是外来品牌，所以没有统计在内，拿天福这样一家本土企业去与有着深厚背景与底蕴，且具有强大的品牌资源的瑶光百货去比，有点欺负人，这两家企业根本不在一个水平线上。
“林总，给我们指点指点？”，季理望着面容稍嫩的林凡，客气的说道。由于“雅熙”短期内的声名鹊起，对于林凡的年轻，季理却不敢有丝毫轻视之心。
林凡笑道：“季总太客气了，我今天过来是报着学习的心态来的，指点就不敢了！”
季理哈哈一笑道：“林总谦虚！”
一边走，季理一边向林凡介绍着天福百货的整体规划布局，这家天福百货店的体量一共有3万方，共5层，与百分之九十九的时尚百货商场一样，一楼的品类是黄金珠宝，化妆品，钟表与女鞋。二楼是女装，三楼是男装区与男鞋及皮具箱包，四楼是运动与户外休闲，而五楼则是儿童与床上用品。
不动声色的陪季理走了一圈，这家店的品牌组合不用季理多介绍，林凡早已经很熟了，作为一个投资者或者老板，不了解市场就等于是瞎子开车，早有百货布局计划的林凡对于天福百货步行街店这样的优质商圈自然非常关注，对于这家店有什么标杆性品牌，早已心中有数。
天福百货这家店的品牌组合比艺龙百货南湖店要高几个档次，而且从这一年里商场的品牌升级调整来看。未来该商场是要走精品百货的路线。目前定位大众时尚百货或许只是迫于高线品牌的难以引进或者说目前中海市的客群消费能力的局限使其不敢轻易调整定位，因为一旦定位从新调整，那时会面临一个问题，天福的品牌不管怎么去升级也不可能与瑶光百货相媲美。如此以来高端消费人群天福未必能吸引多少，而中低端的客群又因为商场的品牌档次高，消费不起，而不再逛天福百货。
所以天福百货采用的是逐步升级的方法，渐渐增加高线品牌。并且关注销售额的变化，一旦出现不好的情况，也可以及时调整。
以林凡的眼光来看，天福百货的招商团队也好，运营团队也好，都是很专业的，比艺龙百货要强很多，同时因为天福百货在庆省属于明星企业，无论是地方政府还是地产商在对待天福百货都会给予很大的优惠政策，这样一来天福百货在选址上也有很大优势。很多区域位置绝佳的物业在选择百货时，一般都会将天福百货列为首选，如此一来天福百货拥有好的区域位置，好的运营与招商团队，所以这几年天福百货能够飞速发展，旗下的8家百货门店，均为优质店铺，其中以中海步行街的这一家最好，2002年全年营业额达到了8个亿，相当于整个艺龙百货集团的全年营业额。
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