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街商铺的业主，或许彼此关系不是太熟络，但应该都是知道彼此的。
销售经理听孙志国这么一问，马上道：“好像是的，他是我们副总的朋友。听说就是做‘海王酒’代理的，很有实力，一条街的商铺，差不多2个亿。一口气便把他吃下来了。”
孙志国听的直咋舌，2个亿对于他这样一个上班族来说，那是天文数字，给他这么多钱，这一辈子什么都不用干，也够用的了。
李大海笑了笑道：“的确很厉害。不知道这条街的商铺售价是多少？”
销售经理道：“当初开盘定价是每平方1万多一点，但根据位置不同，是一铺一价的，后来张武打包过来谈，就按照8500一个平方成交了，同时招商工作也有他们自行负责。”
8500一个平方，那一间房子50平方的购买价就是42.5万，可现在松林路商业街商铺第一年的租金已经叫到6万/间/年，就算以后租金不涨，7年时间光靠租金就将成本收回来了，李大海与孙志国面面相觑，这投资也太赚了吧？不过话说回来，当初谁又能想到这里的租金可以租到6万/间/年呢，如果只能租到2万/间/年或者就是空铺租不掉呢，要知道商业街不像临街底商，这里如果没有生意，这些商铺免租都没人过来，而临街底商却是有一定的客流基础的，风险要小的多。
从售楼处出来后，李大海一路都在沉默着，孙志国不知道他在想什么，也不敢打断他的思绪。
“志国啊，这个张武你认识？”
孙志国道：“之前还在‘思凡商贸’的时候接触过，他是‘雅熙’中海步行街二店的房东。”
哦？李大海陡然一惊，猛然间想到“雅熙”在松林路直接布局了三家店，而招商对竞争品牌又采取了排他的策略，再联想到张武是“雅熙”的房东，这之间应该是有一定关系的，不过他还不相信了，张武是个生意人，难道会为了“雅熙”这个合作伙伴就把其他的合作机会给拒之门外？
“志国，你这两天跟张武约一下，我觉得有必要跟他面谈一下，松林路商业街的品牌布局是非常好的，区域位置也不错，而且政务新区未来也是中海市发展最快的一个区，这个项目未来前景很广阔，必须要在这里布点，见个面吧，实在不行加点钱也可以，别人出6万一间，我给7万好了，再不行8万，我还不信有人会跟钱过不去。”
孙志国应下以后道：“李总，我觉得张武买了这么多房子，应该不会做着全部持有的打算，如果他有意向转让，我们是不是可以考虑入手几间，一方面解决了开店问题，另外一方面既然您这么看好这里，未来的升值潜力一定很大，现在买过来也是一个很好的投资啊。”
李大海闻言道：“我考虑过，但我们都能看到这条街的未来前景了，作为操盘者的张武一定看的更清楚，这个时候他未必会转手啊，不过这个可以当作一个谈判的方向，如果他有意向转手，公司或者我个人都对这条街有浓厚的兴趣。”(未完待续。)
街商铺的业主，或许彼此关系不是太熟络，但应该都是知道彼此的。
销售经理听孙志国这么一问，马上道：“好像是的，他是我们副总的朋友。听说就是做‘海王酒’代理的，很有实力，一条街的商铺，差不多2个亿。一口气便把他吃下来了。”
孙志国听的直咋舌，2个亿对于他这样一个上班族来说，那是天文数字，给他这么多钱，这一辈子什么都不用干，也够用的了。
李大海笑了笑道：“的确很厉害。不知道这条街的商铺售价是多少？”
销售经理道：“当初开盘定价是每平方1万多一点，但根据位置不同，是一铺一价的，后来张武打包过来谈，就按照8500一个平方成交了，同时招商工作也有他们自行负责。”
8500一个平方，那一间房子50平方的购买价就是42.5万，可现在松林路商业街商铺第一年的租金已经叫到6万/间/年，就算以后租金不涨，7年时间光靠租金就将成本收回来了，李大海与孙志国面面相觑，这投资也太赚了吧？不过话说回来，当初谁又能想到这里的租金可以租到6万/间/年呢，如果只能租到2万/间/年或者就是空铺租不掉呢，要知道商业街不像临街底商，这里如果没有生意，这些商铺免租都没人过来，而临街底商却是有一定的客流基础的，风险要小的多。
从售楼处出来后，李大海一路都在沉默着，孙志国不知道他在想什么，也不敢打断他的思绪。
“志国啊，这个张武你认识？”
孙志国道：“之前还在‘思凡商贸’的时候接触过，他是‘雅熙’中海步行街二店的房东。”
哦？李大海陡然一惊，猛然间想到“雅熙”在松林路直接布局了三家店，而招商对竞争品牌又采取了排他的策略，再联想到张武是“雅熙”的房东，这之间应该是有一定关系的，不过他还不相信了，张武是个生意人，难道会为了“雅熙”这个合作伙伴就把其他的合作机会给拒之门外？
“志国，你这两天跟张武约一下，我觉得有必要跟他面谈一下，松林路商业街的品牌布局是非常好的，区域位置也不错，而且政务新区未来也是中海市发展最快的一个区，这个项目未来前景很广阔，必须要在这里布点，见个面吧，实在不行加点钱也可以，别人出6万一间，我给7万好了，再不行8万，我还不信有人会跟钱过不去。”
孙志国应下以后道：“李总，我觉得张武买了这么多房子，应该不会做着全部持有的打算，如果他有意向转让，我们是不是可以考虑入手几间，一方面解决了开店问题，另外一方面既然您这么看好这里，未来的升值潜力一定很大，现在买过来也是一个很好的投资啊。”
李大海闻言道：“我考虑过，但我们都能看到这条街的未来前景了，作为操盘者的张武一定看的更清楚，这个时候他未必会转手啊，不过这个可以当作一个谈判的方向，如果他有意向转手，公司或者我个人都对这条街有浓厚的兴趣。”(未完待续。)