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好在陆炎人老成精，怎么会犯这种幼稚病？他忙掏出一根华子……中华牌铅笔，还有集团发的牛皮封面笔记本，仔细记下公子的每一句话，作为日后设计的最高精神。
“首先要明确城市的定位。”便听赵昊侃侃而谈道：“集团已经决定，将皇家海运的起航地，迁到这儿来了。日后，这里就是漕粮海运的起点，湖广、江南的粮食，源源不断运送到这里，很快就会形成一个四大米市之外的新米市。”
“而且你也明白，漕粮只占皇家海运一小部分的运力，其真正的主营业务，还是南北货运，以及海外贸易。所以这里又将成为整个江南的贸易窗口，短时间内便会百货云集，成为不亚于苏州，甚至将来会超过苏州的商业中心。”
“是。”经过这么多的实证，陆炎自然对赵昊的判断深信不疑，顿觉肩上的担子更重了。
“此外，浦东还有一百二十万亩土地。集团也与贲临的金山卫谈妥，将他们的六十万亩土地，也纳入农场经营范围，所以有整整一百八十万亩土地可供开发。”赵昊又道。
“一百八十万亩啊，两个上海县了。”陆炎小声咋舌道。
“这一百八十万亩，大部分都将用来种棉植桑。”赵昊接着道：“所以我们还有条件将浦东，变成纺织业中心。”
“那人口可真就要多了去了。”陆炎不禁笑道：“好在大明就是不缺人。”
“那是，我们可有两三亿人口。”赵昊笑着颔首。江南人烟稠密，还像磁石一样吸引着全国的流民。人口只有过剩，没有紧缺，这才是他大展宏图的底气所在。
要是换个人口几百万的国家，贸然新开个地图，上哪找人填起来去？
这也是欧洲列强，为何很难将殖民地领土化的原因。等到大明开始殖民时，赵公子要让他们见识下什么叫残忍。
~~
其实赵公子，还打算将浦东建设成未来大明的金融中心……在成为商业和纺织业中心后，这几乎是一定的。不过鉴于时人的理解障碍，便按下不表了。
“所以我们可以根据未来的发展方向，规划出不同的功能区域来。”赵昊便屈着指头道：“大体可以分为沿江港口区，陆家嘴商业区，居住区，工业区和农业区。工业区最好设在近郊，远离商业区，在居住区和农业区中间，这样可以降低工场的成本，也能保护商业区的地价。但具体怎么划分，你们还要因地制宜，怎么合适怎么来。”
“明白了。”陆炎忙飞快的做着记录，让赵公子这么一说，他感觉通透多了。
“定下功能区后，就是道路设计了。道路之于城市，犹如血管之于人……不知道血管是什么？你当成经脉吧。全市道路也应分为主干道、次要道路、林荫大道、内街及郊区道路五种进行规划，按照不同的宽度与形式进行建设。这个不难理解，但标准要尽量定的高一些，为未来超前建设嘛。比如主干道，我看可以定为十丈宽，不要觉得浪费，将来再拆迁拓宽很伤元气的。”
赵昊接着又道：“所有道路都要修成水泥路，但在修路建屋之前，要先下大力气修建好地下管网。”
“地下管网？”陆炎又听不懂了。
“就是下水道，功能与阴沟类似，但是埋在地下的那种，而不是只在明沟，或只用石板盖住。”赵昊提醒他道：“其实这也不是什么新鲜玩意儿了，宋朝就有人搞过，据我所知在江西赣州城内，就有一套完 整的下水道，将近两米高，一米多宽，里面可以走人的那种。五百年过去了依然运转良好。而且赣州城与浦东的地形十分接近，也是濒河而建，应该很有参考价值，你应该去实地仔细考察一下，再从当地聘请一些维修下水道的工匠过来，肯定很有帮助。”
“明白，我回头安排一下就去。”陆炎干劲十足的应道。
“好，很有精神。我们可不只是照搬赣州那么简单，还要超越他们，不然怎么能叫新区呢？”赵昊笑眯眯的提出挑战道：
“我希望我们的下水道可以雨污分流。就是建两套下水管网，一套将雨水直接排到江中。另一套则将污水送去郊区的处理厂，进行沉淀处理后堆肥使用。”赵公子说着笑道：
“而且管网中，还要安装供水管道，日后我们要让家家户户都用上干净的自来水。”赵昊笑道：“还要让不愿上公厕得有钱人，在家里用上抽水马桶！”
“自来水，抽水马桶？”听着这些新词儿，陆炎感觉如梦似幻。光听赵公子说，他都有一种迫不及待要住进这样的城市的冲动。
却又感觉想要建城这样一座梦幻之城，可谓难于上青天了。
好在陆炎人老成精，怎么会犯这种幼稚病？他忙掏出一根华子……中华牌铅笔，还有集团发的牛皮封面笔记本，仔细记下公子的每一句话，作为日后设计的最高精神。
“首先要明确城市的定位。”便听赵昊侃侃而谈道：“集团已经决定，将皇家海运的起航地，迁到这儿来了。日后，这里就是漕粮海运的起点，湖广、江南的粮食，源源不断运送到这里，很快就会形成一个四大米市之外的新米市。”
“而且你也明白，漕粮只占皇家海运一小部分的运力，其真正的主营业务，还是南北货运，以及海外贸易。所以这里又将成为整个江南的贸易窗口，短时间内便会百货云集，成为不亚于苏州，甚至将来会超过苏州的商业中心。”
“是。”经过这么多的实证，陆炎自然对赵昊的判断深信不疑，顿觉肩上的担子更重了。
“此外，浦东还有一百二十万亩土地。集团也与贲临的金山卫谈妥，将他们的六十万亩土地，也纳入农场经营范围，所以有整整一百八十万亩土地可供开发。”赵昊又道。
“一百八十万亩啊，两个上海县了。”陆炎小声咋舌道。
“这一百八十万亩，大部分都将用来种棉植桑。”赵昊接着道：“所以我们还有条件将浦东，变成纺织业中心。”
“那人口可真就要多了去了。”陆炎不禁笑道：“好在大明就是不缺人。”
“那是，我们可有两三亿人口。”赵昊笑着颔首。江南人烟稠密，还像磁石一样吸引着全国的流民。人口只有过剩，没有紧缺，这才是他大展宏图的底气所在。
要是换个人口几百万的国家，贸然新开个地图，上哪找人填起来去？
这也是欧洲列强，为何很难将殖民地领土化的原因。等到大明开始殖民时，赵公子要让他们见识下什么叫残忍。
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其实赵公子，还打算将浦东建设成未来大明的金融中心……在成为商业和纺织业中心后，这几乎是一定的。不过鉴于时人的理解障碍，便按下不表了。
“所以我们可以根据未来的发展方向，规划出不同的功能区域来。”赵昊便屈着指头道：“大体可以分为沿江港口区，陆家嘴商业区，居住区，工业区和农业区。工业区最好设在近郊，远离商业区，在居住区和农业区中间，这样可以降低工场的成本，也能保护商业区的地价。但具体怎么划分，你们还要因地制宜，怎么合适怎么来。”
“明白了。”陆炎忙飞快的做着记录，让赵公子这么一说，他感觉通透多了。
“定下功能区后，就是道路设计了。道路之于城市，犹如血管之于人……不知道血管是什么？你当成经脉吧。全市道路也应分为主干道、次要道路、林荫大道、内街及郊区道路五种进行规划，按照不同的宽度与形式进行建设。这个不难理解，但标准要尽量定的高一些，为未来超前建设嘛。比如主干道，我看可以定为十丈宽，不要觉得浪费，将来再拆迁拓宽很伤元气的。”
赵昊接着又道：“所有道路都要修成水泥路，但在修路建屋之前，要先下大力气修建好地下管网。”
“地下管网？”陆炎又听不懂了。
“就是下水道，功能与阴沟类似，但是埋在地下的那种，而不是只在明沟，或只用石板盖住。”赵昊提醒他道：“其实这也不是什么新鲜玩意儿了，宋朝就有人搞过，据我所知在江西赣州城内，就有一套完 整的下水道，将近两米高，一米多宽，里面可以走人的那种。五百年过去了依然运转良好。而且赣州城与浦东的地形十分接近，也是濒河而建，应该很有参考价值，你应该去实地仔细考察一下，再从当地聘请一些维修下水道的工匠过来，肯定很有帮助。”
“明白，我回头安排一下就去。”陆炎干劲十足的应道。
“好，很有精神。我们可不只是照搬赣州那么简单，还要超越他们，不然怎么能叫新区呢？”赵昊笑眯眯的提出挑战道：
“我希望我们的下水道可以雨污分流。就是建两套下水管网，一套将雨水直接排到江中。另一套则将污水送去郊区的处理厂，进行沉淀处理后堆肥使用。”赵公子说着笑道：
“而且管网中，还要安装供水管道，日后我们要让家家户户都用上干净的自来水。”赵昊笑道：“还要让不愿上公厕得有钱人，在家里用上抽水马桶！”
“自来水，抽水马桶？”听着这些新词儿，陆炎感觉如梦似幻。光听赵公子说，他都有一种迫不及待要住进这样的城市的冲动。
却又感觉想要建城这样一座梦幻之城，可谓难于上青天了。