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进了别墅内，别墅区用围墙围着了，大约有上前平的范围，中间矗立着一座2层半的小别墅，占地大约在3、4百平。
别墅门前有个停车场，众人把车都开到了那里停下来，随之就下了车，四处转了起来。
......
“李先生，整座别墅差不多占地0.3英亩，暨1300平左右范围，别墅占地有近400平，室内面积也有300多，包括主卧在内共5个房间，还有6个浴室，健身间等设施。
别墅前后都有花园，后花园还有个露天泳池，绿化完好，周边是有名的比弗利山庄区域，治安良好，周边无论是交通还是购物、游玩，都是非常不错的选择。”
这时候众人已经转到了二楼，正在看主卧，看着近80平的主卧，各种设施很齐全，可以直接拎包入住，看来花旗这边也是在经常清扫的。
主卧边上有个小露台，有近30平方，上面还有张桌子以及几张休闲椅，以及遮阳伞，站在露台上眺望四周，让人心旷神怡。
其实李锋对着别墅已经很满意了，相比之前的公寓那真的是一个天一个地了，同时李锋想着前世自己在杭城的80平房子，还不如现在一个卧室大，也让李锋是一阵得意。
......
众人坐在了一楼大厅的沙发上，都清楚现在开始正式谈买卖了，能不能成功就看接下来的了，因此，着时候安娜跟比利两人也是一脸正色的坐在李锋的对面。
看着李锋点头示意两人说话，着时候安娜稍微摆了下屁股，让自己坐正位置。
随后拿着资料说道：“MR li，您也看到3套房子的具体情况了，前面的两套房子价格其实差不多，我们花旗资产管理处给您的价格是150万美金，而现在所在的这出别墅，价格是400万美金。”
这个时候却是扎克出马的时候了，毕竟名义上的律师、监护人不是白叫的，两人开始讨价还价的阶段。
最终在李锋的拍板中，决定现在的这处别墅350万直接现金购买，一次性付款，而在落日达到以南的房子，却是6万年租用了一幢，李锋决定用来给扎克居住的。
当然了，扎克虽然要推迟，不过在李锋的坚持下，还是答应了下来。
......
之后就简单了，有扎克这个律师，面对着花旗银行的合同，最终顺利的签订了协议，至于付款，有比例这个李锋的客户经理在，也是一句话的事，全部完成。
除了购房款之外，至于传说中的高昂房产税，李锋也没啥感觉。
相比有的州3%的房产税，其实加州的房产税并不高，仅仅在1%左右，甚至有的年份还不到，也就是说李锋每年需要为这座别墅付差不多3万美金的房产税。
当然了，这都可以在报税日之前一次性缴纳，也不用当时就直接缴纳这笔税款。
其实美国每个州的各种税收总得来说都是差不多的，比方说有的州房产税收的高了，但是个人所得税就收得低多了；
而有的州虽然房产税比较低，不过个人所得税却是很高，比方说加州，谁让加州富人多呢。
总得来说，美帝的税收说是收富人阶层的重税，不过富人阶层有各种各样的避税措施等，反而是中产阶级索要缴的税收才是美帝收税的重头。
......
完成了签约以及转账，也标志着李锋拥有了这幢别墅的产权，可以随时搬进来住了。
不过完成了住房，李锋心想着，前世传说中买房过程中的各种艳遇自己怎么就没啊，作者，你什么时候准备让咱结束这辈子的处男身啊。
好吧，书虫在后台只能默默的安慰李锋，等等吧，你还小，才15岁......
进了别墅内，别墅区用围墙围着了，大约有上前平的范围，中间矗立着一座2层半的小别墅，占地大约在3、4百平。
别墅门前有个停车场，众人把车都开到了那里停下来，随之就下了车，四处转了起来。
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“李先生，整座别墅差不多占地0.3英亩，暨1300平左右范围，别墅占地有近400平，室内面积也有300多，包括主卧在内共5个房间，还有6个浴室，健身间等设施。
别墅前后都有花园，后花园还有个露天泳池，绿化完好，周边是有名的比弗利山庄区域，治安良好，周边无论是交通还是购物、游玩，都是非常不错的选择。”
这时候众人已经转到了二楼，正在看主卧，看着近80平的主卧，各种设施很齐全，可以直接拎包入住，看来花旗这边也是在经常清扫的。
主卧边上有个小露台，有近30平方，上面还有张桌子以及几张休闲椅，以及遮阳伞，站在露台上眺望四周，让人心旷神怡。
其实李锋对着别墅已经很满意了，相比之前的公寓那真的是一个天一个地了，同时李锋想着前世自己在杭城的80平房子，还不如现在一个卧室大，也让李锋是一阵得意。
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众人坐在了一楼大厅的沙发上，都清楚现在开始正式谈买卖了，能不能成功就看接下来的了，因此，着时候安娜跟比利两人也是一脸正色的坐在李锋的对面。
看着李锋点头示意两人说话，着时候安娜稍微摆了下屁股，让自己坐正位置。
随后拿着资料说道：“MR li，您也看到3套房子的具体情况了，前面的两套房子价格其实差不多，我们花旗资产管理处给您的价格是150万美金，而现在所在的这出别墅，价格是400万美金。”
这个时候却是扎克出马的时候了，毕竟名义上的律师、监护人不是白叫的，两人开始讨价还价的阶段。
最终在李锋的拍板中，决定现在的这处别墅350万直接现金购买，一次性付款，而在落日达到以南的房子，却是6万年租用了一幢，李锋决定用来给扎克居住的。
当然了，扎克虽然要推迟，不过在李锋的坚持下，还是答应了下来。
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之后就简单了，有扎克这个律师，面对着花旗银行的合同，最终顺利的签订了协议，至于付款，有比例这个李锋的客户经理在，也是一句话的事，全部完成。
除了购房款之外，至于传说中的高昂房产税，李锋也没啥感觉。
相比有的州3%的房产税，其实加州的房产税并不高，仅仅在1%左右，甚至有的年份还不到，也就是说李锋每年需要为这座别墅付差不多3万美金的房产税。
当然了，这都可以在报税日之前一次性缴纳，也不用当时就直接缴纳这笔税款。
其实美国每个州的各种税收总得来说都是差不多的，比方说有的州房产税收的高了，但是个人所得税就收得低多了；
而有的州虽然房产税比较低，不过个人所得税却是很高，比方说加州，谁让加州富人多呢。
总得来说，美帝的税收说是收富人阶层的重税，不过富人阶层有各种各样的避税措施等，反而是中产阶级索要缴的税收才是美帝收税的重头。
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完成了签约以及转账，也标志着李锋拥有了这幢别墅的产权，可以随时搬进来住了。
不过完成了住房，李锋心想着，前世传说中买房过程中的各种艳遇自己怎么就没啊，作者，你什么时候准备让咱结束这辈子的处男身啊。
好吧，书虫在后台只能默默的安慰李锋，等等吧，你还小，才15岁......